Aircrete具备优越的性质，其特殊的性能表现在：
1. 轻巧但质地坚硬
蜂窝结构以数以无数分散的微小气泡为特征，使模块、面板和门楣质地坚硬并且异常轻巧。
密度大约是常规混凝土Aircrete的五分之一，但保留了原有的抗压强度，可承重5层高墙。
蜂窝状结构
气泡周围应力集中
2. 防火性
Aircrete不可燃。
燃烧时无毒气放出。
Aircrete导热性低，发生火灾时，可降低嵌入式钢筋的温度。
Aircrete可作为钢筋结构的覆盖层以增加墙壁的耐火等级，也可作为隔离材料以防止火势迅速蔓延。
当房间温度升高时
钢筋结构倒塌,但墙仍不倒
3. 声音传输和吸收
TAircrete中微小的气泡可减缓噪音的传播从而达到吸收噪音的效果。
由于其良好的隔音性能， Aircrete正越来越多地被用作隔板和玻璃幕墙，对医院和多户住宅建筑特别有益。
4. 能源效率
Aircrete具有良好的保温隔热性能，在温暖和凉爽的气候下都能保持良好。
Aircrete的蜂窝状结构使它的热效率高于骨料混凝土10倍，高于粘土砖2至3倍。
微孔结构使Aircrete对抗拒霜冻有显著作用.
5. 耐久性
Aircrete为无机产品，防霉、防腐烂且不可燃
Aircrete表面密封, 可蛀蚀有机建材的昆虫和害虫无法倾入。
有限的收缩和热膨胀可防止由于缩胀过度而在砌体中形成裂缝。
6. 环境的可持续性
Aircrete由天然原料制成，来源丰富广泛。
Aircrete的成分包含硅石、石灰、水泥和水,不含毒性且安全环保；在生产过程中不排出任何有害气体。
一般在生产过程中很少有废弃物产生。
当房屋或建筑物的使用年限将要到期时， Aircrete模块或面板可拆卸并再利用; 也可将材料粉碎，重新用于Aircrete的再生产或其他用途。
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*Source: FeBeCel handbook 2000: Le B?ton Cellulaire - Mat?riau d'Avenir, p. 32